Bei einer variablen Finanzierung verändert sich die Rate mit dem Zins-Indikator, meist dem EURIBOR. Wer Planungssicherheit möchte, kann auf einen Fixzinssatz wechseln: Die Rate bleibt dann über die Fixzinsperiode gleich – im Gegenzug profitiert man bei fallenden Zinsen nicht.

Alternativ oder zusätzlich lässt sich die Laufzeit verlängern, um die monatliche Belastung zu senken; dadurch steigen allerdings die Gesamtkosten über die Laufzeit.

Wir rechnen dir beide Varianten in einem unverbindlichen Erstgespräch durch.

Das kann niemand verlässlich vorhersagen – auch wir nicht. Die Kreditzinsen hängen unter anderem von der Geldpolitik der Europäischen Zentralbank, der Inflation und der Entwicklung der Referenzzinssätze ab.

Sinnvoller als eine Prognose ist die Frage, wie viel Zinsänderungsrisiko du tragen willst: Ein Fixzinssatz gibt Planungssicherheit, ein variabler Zinssatz die Chance auf niedrigere Raten bei sinkenden Zinsen. Wir zeigen dir, was beide Varianten für deine Rate bedeuten.

Vereinfacht gesagt steuert die Europäische Zentralbank (EZB) über ihre Leitzinsen die Kreditkosten, um die Inflation mittelfristig bei rund 2 % zu halten. Steigt die Inflation, werden Kredite über höhere Zinsen teurer und die Nachfrage sinkt; nähert sich die Inflation dem Ziel, entsteht Spielraum für sinkende Zinsen.

Variable Kreditzinsen folgen diesen Bewegungen über Referenzzinssätze wie den EURIBOR, Fixzinsen orientieren sich an den längerfristigen Kapitalmarktzinsen.

Wir sind nicht an ein Kreditinstitut, Bank oder Bausparkasse gebunden, sondern wir suchen und vergleichen die für deine individuelle Situation passende Finanzierungslösung, um dir einen bestmöglichen Marktüberblick für diese langjährige Entscheidung zu ermöglichen.

Somit hast du zwei große Vorteile: Einerseits begleitet dich ein Experte bei ihrem Vorhaben und andererseits sparst du es dir, selbst zu jeder Bank zu gehen und ein Angebot einzuholen – das übernehmen wir für dich.

Eine Umschuldung kann sich lohnen, wenn dein aktueller Zinssatz über den derzeit erhältlichen Konditionen liegt, wenn du mehrere Kredite bündeln willst oder wenn du von variabel auf fix wechseln möchtest, um mit einer gleichbleibenden Rate zu planen.

Ob sich der Wechsel rechnet, hängt von Restschuld, Restlaufzeit, den neuen Konditionen und den Umstiegskosten ab – das prüfen wir für dich vorab und unverbindlich.

Beim variablen Zinssatz ändert sich dein Zins in festgelegten Abständen mit einem Referenzzinssatz wie dem EURIBOR – die Rate kann also sinken oder steigen. Beim Fixzinssatz ist der Zins über eine vereinbarte Dauer festgeschrieben, üblich sind 15 bis 20 Jahre.

Welche Variante günstiger ist, hängt vom jeweiligen Zinsumfeld ab und kann sich im Zeitverlauf umkehren. Wir vergleichen für dich die aktuellen Angebote beider Varianten.